新築売戸建住宅 加古郡稲美町 六分一相の山 (土山駅) 2階建 3LDK

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価格 2,550万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩10分
[バス利用可] バス4分 相ノ山 停歩3分
所在地 兵庫県加古郡稲美町六分一相の山
築年月 2024年12月

 建物面積 93.55㎡ 土地面積 公簿 155.59㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス4分 相ノ山 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県加古郡稲美町六分一相の山
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　浴室乾燥機　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    工事完了予定年月：2024年12月
    1号棟 稲美町六分一 第7
    【その他制限事項】●公法制限／法第22条区域、絶対高

    さ制限10m　●備考／延床面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り、土地面積に高圧線下153.34平米含む(地役権設定有り・電線の支持物を除く電線路の施設すること及びその保守運営のための土地立入りもしくは通行の容認ならびに当該電線路の最下垂時における電線から3.75ｍを控除した高さを超える建築物等の築造もしくは立竹木の植栽禁止)
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 稲美町六分一　第７
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 93.55㎡
    土地面積 公簿 155.59㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 北6.3m 公道 接面3.2m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC118765号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1055592099
    情報公開日 2024/11/08 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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