売戸建住宅 神戸市兵庫区 湊川町９丁目 (長田駅) 2階建 4LDK

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価格 770万円 間取り 4LDK
交通 神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩13分
所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目
築年月 1982年11月(築42年2ヶ月) 建物面積 69.71㎡ 土地面積 公簿 59.04㎡
私道負担面積 8.80㎡

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩13分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩16分
    所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 770万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6･6　洋 4.5　LDK 8） 建物面積 69.71㎡
    土地面積 公簿 59.04㎡ 私道負担面積 8.80㎡
    築年月 1982年11月(築42年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 西3.2m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 8.80㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984439844
    情報公開日 2024/12/13 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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