売戸建住宅 尼崎市 西難波町３丁目 (出屋敷駅) 3階建 6LDK

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価格 4,280万円 間取り 6LDK
交通 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩13分
所在地 兵庫県尼崎市西難波町３丁目
築年月 2001年3月(築24年) 建物面積 166.44㎡ 土地面積 公簿 116.69㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩13分
    その他交通 阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩22分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 立花駅 徒歩21分
    所在地 兵庫県尼崎市西難波町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　床暖房　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　エレベーター　追焚機能　シャワールーム　出窓　上水道　下水道　都市ガス　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    一部リフォーム予定（壁紙全面張替え、フローリング補修、食洗器新調、ＩＨ３口コンロ新調、洗面台新調など）
    準防

    火地域・居住誘導区域・第２種高度地区
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西難波町三丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 166.44㎡
    土地面積 公簿 116.69㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2001年3月(築24年) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.0m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第366号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984574103
    情報公開日 2025/02/03 次回更新予定日 2025/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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