売戸建住宅 川西市 丸山台３丁目 (日生中央駅) 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 能勢電鉄妙見線 / 日生中央駅 徒歩22分
[バス利用可] バス6分 丸山台３丁目 停歩4分
所在地 兵庫県川西市丸山台３丁目
築年月 1995年1月(築30年2ヶ月) 建物面積 121.31㎡ 土地面積 公簿 226.26㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　２×４工法　バス１坪以上　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 各居室収納&床下収納あり！収納スペース充実！
  • 4LDKでファミリー層におすすめです。庭で家族や友達の家族でもご飯を食べたりBBQをしたりできます！
  • 吹き抜けで開放感のありインテリアの拘りたい人にはとっておきの玄関です
  • 約20帖の広々リビングでソファー、テーブルを置いてもまだまだ使える広さです。
  • 南向きのリビングで採光風通し良好です。５０インチのテレビ置いても圧迫感がなく広々としたお部屋になりま
  • システムキッチンでお掃除ラクラク！
  • リビングの横にある和室になりますので、気休めのできる部屋となります
  • 白を基調とした広々洗面台ですので、清潔感溢れる場所です
  • 換気に便利な窓付きです。浴槽入る際に少し下がりながら入る感じになります。
  • ウォシュレットがついていないトイレなので、変える場合はリフォームが必要になります
  • テラスで家族の思い出を。
  • ワンちゃんやお子さんが走り回れる広さ！
  • 擁壁があるので、防犯に特化しています
  • 玄関までに少し坂があるので後期高齢者には少し不向きです
  • 縦列2台駐車可能

    物件詳細情報

    交通 能勢電鉄妙見線 / 日生中央駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス6分 丸山台３丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県川西市丸山台３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯用ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　ウッドデッキ　フットライト　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ワンちゃんと子育てをするならココ　　川西市丸山台３丁目
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 121.31㎡
    土地面積 公簿 226.26㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年1月(築30年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　西6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1022468886
    情報公開日 2025/01/08 次回更新予定日 2025/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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