売戸建住宅 伊丹市 中野東３丁目 2階建 3LDK

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価格 2,699万円 間取り 3LDK
交通 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩3100ｍ
[バス利用可] バス10分 中野大橋 停歩3分
所在地 兵庫県伊丹市中野東３丁目
築年月 1996年8月(築28年7ヶ月) 建物面積 77.85㎡ 土地面積 公簿 72.60㎡
私道負担面積 72.61㎡ 共有持分 1/4

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約15帖のLDK
  • 現地外観
  • 「LDK」家具はすべて買主様へお引渡しします。
  • 「LDK」ニトリの家具付きLDKで快適に新生活をスタートできます
  • 「LDK」南、西の二面採光で陽当たり良好
  • 「収納」LDK内のクローゼット
  • 「キッチン」ハウステック製のシステムキッチン、新品交換済み
  • 「浴室」ハウステック製のユニットバス、新品交換済み
  • 「洗面台」TOTO製の三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
  • 「トイレ」1階、2階各階にトイレ設置
  • 「2階洋室」約6帖。全居室約6帖あります。
  • 「2階洋室」約6帖、クローゼット付き、南向き
  • 「2階洋室」全居室照明交換済み
  • 「2階洋室」約6帖、クローゼット付き
  • 「2階洋室」約6帖、南東向きバルコニー付き
  • 「収納」2階洋室内のクローゼット
  • 「バルコニー」南東向きバルコニー、防水済み
  • 「玄関」玄関フロアタイル張替え、下駄箱新調
  • 「キッチン」火を使わず安心なうえ、お掃除もラクです。グリル付き。
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
  • 「浴室」給湯器交換済み、追いだき機能付き
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 「トイレ」ウォシュレット機能付き

    物件詳細情報

    交通 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩3100ｍ
    [バス利用可] バス10分 中野大橋 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県伊丹市中野東３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 伊丹市中野東３丁目５－５
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 77.85㎡
    土地面積 公簿 72.60㎡ 私道負担面積 72.61㎡ 共有持分 1/4
    築年月 1996年8月(築28年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　クッションフロア張替え
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1063808698
    情報公開日 2025/01/21 次回更新予定日 2025/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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