売戸建住宅 明石市 大久保町茜３丁目 2階建 3LDK

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価格 3,599万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩1900ｍ
[バス利用可] バス12分 茜南 停歩4分
所在地 兵庫県明石市大久保町茜３丁目
築年月 2019年6月(築5年9ヶ月) 建物面積 95.54㎡ 土地面積 公簿 154.95㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」カウンターキッチンのリビング
  • 現地外観
  • 「LDK」約13.3帖、南向きで日当たり良好
  • 「キッチン」食器棚付きのキッチン、Panasonic製
  • 「キッチン」3口IHコンロ、グリル付き
  • 「浴室」ユニットバスクリーニング済み
  • 「洗面台」Panasonic製の三面鏡洗面台、クリーニング済み
  • 「トイレ」1階、2階各階に設置
  • 「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、クリーニング済み
  • 「洋室」1階洋室、約5帖、クローゼット付き
  • 「洋室」2階洋室、約5.5帖、クローゼット付き
  • 「洋室」2階洋室、約12.4帖、クローゼット付き、二面採光
  • 「収納」洋室内のクローゼット
  • 「収納」2階ウォークインクローゼット
  • 「バルコニー」南向きで日当たり良好
  • 「廊下」
  • 「収納」シューズ収納
  • 「玄関」両サイドに収納付き
  • 「駐車スペース」並列2台可能
  • 「キッチン」給湯器リモコン
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「キッチン」シャワー、ホース付きの水栓
  • 「キッチン」レンジフード
  • 「キッチン」食器棚・カップボード
  • 「浴室」ゆったりとした浴槽
  • 「浴室」給湯器リモコン、高温差し湯機能付き
  • 「洗面脱衣室」収納スペースが確保された広々とした洗面室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩1900ｍ
    [バス利用可] バス12分 茜南 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県明石市大久保町茜３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 明石市大久保町茜３丁目８－８
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 95.54㎡
    土地面積 公簿 154.95㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2019年6月(築5年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西5.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1064128598
    情報公開日 2025/01/31 次回更新予定日 2025/02/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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