売マンション エスリード芦屋陽光町 1階 4LDK

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価格 3,650万円 階建/階 14階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 阪神本線 / 芦屋駅
【バス】13分 浜風大橋南 停歩1分
所在地 兵庫県芦屋市陽光町
築年月 2009年2月(築15年11ヶ月) 面積 内法 92.59㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 芦屋駅
    【バス】13分 浜風大橋南 停歩1分
    その他交通 阪急神戸線 / 芦屋川駅
    【バス】25分 浜風大橋南 停歩1分
    所在地 兵庫県芦屋市陽光町
    物件種目 売マンション
    価格 3,650万円 平米単価 39.43万円/㎡
    管理費 10,371円/月 修繕積立金 6,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エスリード芦屋陽光町
    設備 宅配ＢＯＸ　床暖房　床下収納　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　都市ガス　可動間仕切り　専用庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：安藤建設株式会社
    用途地域：２種住居
    ■ウォークインクロゼット等ゆとりの収納計画
    ■ペット飼育可能です（※管理規約によ

    る制限有）
    ■手洗いカウンター付きトイレ
    ■LD部に床暖房設置済
    ■キッズルーム、ゲストルーム、シアタールーム等充実の共用施設
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 内法 92.59㎡ バルコニー 14.82㎡
    階建/階 14階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2009年2月(築15年11ヶ月) 総戸数 200戸
    駐車場 有　8,380円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1006350909
    情報公開日 2023/07/30 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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