売マンション 摂津マンションＡ棟 304 1LDK

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価格 1,398万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 摂津富田駅 徒歩3分
所在地 大阪府高槻市大畑町
築年月 1966年2月(築58年11ヶ月) 面積 内法 53.70㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　楽器相談　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、南向き、ペット可マンション♪
  • 外観、共有部分は良くメンテナンスされています♪
  • ※家具設置イメージ　白基調のリビングは、どんな色味の家具にもマッチします♪
  • ※家具設置イメージ　広々ＬＤＫで、ソファーやダイニングテーブルも設置可能です♪
  • ※家具設置イメージ　寝室として、広くゆったりした空間づくりが可能です♪

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 摂津富田駅 徒歩3分
    その他交通 阪急京都線 / 富田駅 徒歩7分
    阪急京都線 / 総持寺駅 徒歩22分
    所在地 大阪府高槻市大畑町
    物件種目 売マンション
    価格 1,398万円 平米単価 26.04万円/㎡
    管理費 9,430円/月 修繕積立金 6,710円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 組合費：3,000円/年、　役員辞退費（辞退の場合）：2,500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 摂津マンションＡ棟 304
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    ◆現状有姿取引
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 6.4　LDK 12）
    専有面積 内法 53.70㎡ バルコニー 5.30㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1966年2月(築58年11ヶ月) 総戸数 29戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2024年08月　　内容：間取り変更
    駐車場 空無　15,000円/月 バイク置き場 有　15,000円/年
    駐輪場 有　3,000円/年 ペット 小型犬可　猫可　　その他：大きさ等詳細は管理規約に準ずる
    土地権利 所有権 敷地面積 6,239.47㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(関電コミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983458275
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2024/12/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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