売マンション メゾンドール・ラーバン和泉　２番館 8階 3LDK

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価格 1,280万円 階建/階 14階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ阪和線 / 和泉府中駅 徒歩35分
[バス利用可] バス7分 和気小学校前 停歩9分
所在地 大阪府和泉市小田町
築年月 1996年8月(築28年5ヶ月) 面積 壁芯 68.45㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 広く使いたい時は戸を開けて、別々に過ごしたい時は戸を閉める。使い方自在の間取りです！
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 出窓のあるＬＤＫ
  • 同時並行でいろんな料理が作れるので週末の作り置きもバッチリ
  • 和のインテリア、トラディショナルでもモダンでも
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 定番アイテムもシーズン最先端もすっきり収納！
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • すっきり片付く玄関はすっきりとした生活の入り口
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 気分転換には外の空気で深呼吸するのがいちばん！
  • 忙しくても一日に一度は外の眺めを見ながらリラックスタイムを
  • 気持ちよく出迎えてくれるエントランス

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 和泉府中駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス7分 和気小学校前 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 大阪府和泉市小田町
    物件種目 売マンション
    価格 1,280万円 平米単価 18.70万円/㎡
    管理費 5,820円/月 修繕積立金 12,320円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 シャトルバス運行費月額：2,970円
    建物名・部屋番号 メゾンドール・ラーバン和泉　２番館
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　出窓　全居室フローリング　都市ガス　ワイドバルコニー　駐輪場　ダウンライト　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：淺沼組
    用途地域：１種中高
    延べ面積：68.45㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･5　LDK 13.8）
    専有面積 壁芯 68.45㎡ バルコニー 12.26㎡
    階建/階 14階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年8月(築28年5ヶ月) 総戸数 236戸
    リフォーム履歴 ■内装：2023年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　　その他：ペットクラブ加入年会費３００円
    土地権利 所有権 敷地面積 22,826.36㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(互光建物管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984484047
    情報公開日 2024/12/11 次回更新予定日 2024/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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